我的车在车库被刮了,怎么向物业要求赔偿?根据什么法或者条例

如题所述

首先,没有法规条例支持你的诉求,所以你想要点赔偿只能发挥一些不怎么上讲究的人的恶性去达成你的目的,比如,闹、带人上门闹、干扰对方正常工作,直到物业公司承受不了为止。

给你一些没有法规支持你的理由:

    车辆被刮可以视为安全秩序类问题,法规给予物业服务的要求是安全秩序的维护,维护不是一定要保障安全事故的绝对不发生。

    你交车位服务费没有?!别跟我说你交物业费了?!物业费中不支持停车服务的成本。

    即使你交了车位服务费,这也是物业公司对车场提供服务的收费,不是财产保全,所以只要物业公司做到车场服务的基本义务,你的财产损失与它无关。

    当然,你可能说我的车放在物业公司管理的场所,它就应该负责它的绝对完整,那么我可以告诉你,你的这种诉求叫做托管,一旦双方达成托管关系,就是甲方支付费用,由乙方保管甲方寄存的物品,并在物品受到损失后照价赔偿或超额赔偿。你觉得你缴纳的那点物业费跟车位服务费能达到这种合同关系。你不如到银行去查阅一下托管业务的费用。

    物业费跟车位服务费不是投保的保费,所以不一定给你产生理赔。

当然,你跟物业之间的关系是物业服务的合同关系,你支付的是酬劳,对方提供的是服务,服务不到位造成的损失,视情况及与物业服务的范畴跟内容承担管理责任。最后这一点,你可以好好考虑一下你们小区的定位、物业费的等级、对应的服务等级、小区原有配置状况,再核对物业服务的履约状况,再找物业沟通,当然,合同的履约不是单向限定的,你也要先自省一下自己的履约状况。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2021-02-08
《物业管理条例》第三十六条规定: 物业管理企业zhi应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

因此,如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。
相似回答