延迟交房违约金按揭部分如何计算

Question

如题所述

Answer 1

关于延期交房的贷款违约责任赔偿问题，具体的计算方法主要包括以下两点：
首先，如果在双方签署的房屋买卖合同中有明确规定延期交付所应承担的违约金金额，那么便可根据合同约定的赔偿标准来进行确认和执行；
其次，若在该合同中并未对延期交付的违约责任作出明确规定或者仅有模糊的表述，那么此时便需要按照已支付的购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时间这两个因素来综合计算出相应的赔偿金额。