加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》附录B 登记申请材料要求：
房地产登记后，房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料，应符合下列规定：
1、境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；
2、军人退役或转业，房地产以原军官证等身份证件登记的，宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料；
3、境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份，应提交经公证或认证的身份变更证明材料；
4、境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料；
5、境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料；
6、境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。
扩展资料：
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用有权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋拥有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋拥有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋拥有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋拥有权发生转移的材料
参考资料来源：浙江政务网-房地产登记技术规程
加入外国国籍后，国内的房产能够过户。
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》附录B 登记申请材料要求：
房地产登记后，房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料，应符合下列规定：
1、境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料；
2、军人退役或转业，房地产以原军官证等身份证件登记的，宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料；
3、境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份，应提交经公证或认证的身份变更证明材料；
4、境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料；
5、境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料；
6、境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。
扩展资料：
外籍人在中国买房需满足以下条件：
1、在中国连续居住满一年，且能开出居住证明。
2、在中国没有住房。
3、取得外籍人在中国买房的购房审批表。
4、外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。
参考资料：浙江政务网-房地产登记技术规程
本回答被网友采纳律师公证--外交部认证--中国领事馆认证
住房和城乡建设部《房地产登记技术规程》明确，“房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更，当其申请办理已登记房地产的新登记事项时，提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料”，对“境内自然人取得境外居民身份”的，应提交经公证或认证的身份变更证明材料。本回答被网友采纳