农村一户一宅两个儿子能分户吗

如题所述

如果一个家庭有两个儿子,原则上是可以申请宅基地。毕竟,宅基地是为了确保每个农民都有资格和权利建造房屋。然而,是需要满足条件才可以申请的。

具体情况为:
1.如果一个儿子分户了,他可以申请宅基地。对于一个家庭(两个儿子)的一个儿子,在分居后,可以按照正常流程申请自建房屋。毕竟,这是国家赋予农民的权利。向村集体提交相关需求表后,经批准后,可获得相应面积的宅基地。
2.另一个未分户的儿子,可以继承父母的宅基地。这是相对简单的。换句话说,没有分居的儿子与他的父母有相同的户籍。当然,他是按照宅基地继承模式继承农村宅基地的。
3、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益;
4、如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;
5、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。

农村分户所需手续:
材料方面:有独立的房产证或者土地证、申请人的户口簿和身份证原件、若非本人申请,则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具);若涉及拆建,则需要拆建安置证明;片警调查意见(有些地方是所长签字)。
流程方面:分户申请人书写一份分户申请书,到当地村委会盖章;在村委会盖章之后,到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字),此时需携带本人身份证和户口本原件,以及房产证或者土地证;最后,等审核通过之后,派出所的户籍办工作人员会给你一本分户之后的新户口本。
总的来说,现在农村户口和宅基地的价值可谓是越来越珍贵了,很多的农业优惠福利政策也只能由农村户口的朋友申请享受,含金量是相当高的。当然,这同时也导致了不少地区对农村户口分户审核这一块越来越严格,其主要目的还是为了防止一些思想不正当的人利用这一个环节投机取巧获取利益。但只要是你符合当地分户相关规定,按照正常流程申请还是可行的。另外,小编也想劝各位想迁出户口的农民朋友一定要谨慎考虑清楚,户口迁出容易,迁回来可是非常难了,如果不是非迁不可,建议不要轻易把户口迁出去。

希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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