在没有国家之前,土地确实是公有的。
之后出现了私有制,土地才开始个人私有。一个自然人(或者集团法人)对特定的一块土地划地占有,并有权决定这块土地怎么使用。
但这就会出现一个问题,那就是每个人拥有的土地质量是不一样的(土壤肥力,降雨多寡)。同时每块土地受到的威胁也是不一样的(特指自然灾害,以及受到战争威胁程度)。
对应土地都当作农业用地时,产出不同。
久而久之,在封建社会,就会不可避免发生贫富分化,最终拥有较坏土地的农民被迫流离失所,或者将土地卖给拥有较好土地的人(地主)。转头地主脱离生产,将新得的土地又租给没有土地的人,收租即可度日。(这就叫土地兼并,以及相应发生的人口隐瞒等)
当这个雪球越积累越大时,封建统治秩序租税崩溃,国家机器停摆,发生王朝更迭。
那么进入现代社会后,还会出现这种情况吗?当然会!
无论姓资姓社,都要面临发展不平衡的矛盾,土地假如私有,就必须制定一些列制度调节贫富差距,维持社会公平,否则封建社会必然出现的土地兼并就一定出现,发生有钱人大规模囤地(因为土地不会长脚跑路,作为不动产对比货币没有通货膨胀压力),最后小农破产就是必然事件。这对农业人口基数大的国家尤其不利。
更甭说国家调控,修楼建路需要征地,发生私有土地纠纷会有多麻烦了。更有甚者,假如土地私有,你走的100米路要经过3,4家门口,每家门口都设个栏杆收保护费行不行?没问题!这样你也愿意嘛?
再讲直白点:要真土地私有了,99%的人,包括提问题的你,更不配拥有土地!
所以我国必须规定土地国有,但是使用权可以适当下放。