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电梯维保费用谁承担
电梯维保费用谁承担
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推荐答案 2016-01-13
应当是物业!
根据《物权法》第七十六条,筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说:“业主既然已交了公共维修基金,当公共设施需要维修时,只要经过三分之二以上业主同意,就应该动用公共维修基金。”
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其他回答
第1个回答 2016-01-12
新电梯,还在免保期内,电梯公司承担,过了面包物业承担。维保费不可以动用大修基金的
第2个回答 2016-01-12
物业或者电梯公司,不同情况不同
本回答被网友采纳
第3个回答 2016-01-12
普通维修物业费中以包含,大修、更换可使用公共维修基金。
相似回答
电梯维保
费谁来
承担
答:
一、电梯维保费谁来承担一般情况下,电梯维保费是由物业承担的
。但是具体还是要看业主和物业公司签订的合同,若是合同中有关于公共设施的维修条款,那么需要以合同为准,一般公共设施保修期只有2年,则在之后维修的费用需由业主共筹,或使用维修基金。二、物业的职责是什么1、物业公司的工作人员需由对小区...
电梯
维修
费用
是业主出还是物业出
答:
电梯维修费用是由物业负责的
一般来说,电梯维修费用是由物业负责的,因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。在交房时,业主也缴纳了房屋维修基金,所以对电梯这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。不过,具体费用分摊方式可能会因小区规定和楼层不同而有所不同。比如,有些小区会按...
电梯维保
费谁来
承担
答:
法律分析:
普通住宅电梯、消防等设施设备的日常维护费用应由物业公司从收取的物业费中支出
,电梯大修费用从住房维修基金中出。所以业主不必担心电梯的维修,一般物业每过段时间会对电梯进行维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,
属于业主共有
。
经业主共同决
...
电梯
坏了是物业出钱还是业主出钱维修
答:
一般是由物业公司承担
,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。 根据国务院《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由
每个业主按比例支付
;物业公司利用小区内业主共有场地、设施...
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