第1个回答 2023-03-03
一、正面回答
主要有以下几点。
二、具体分析
1、央行降息,是指中央银行给商业银行提供借款的利率降低,根据2022年8月15日的公告,相较上次下降了10个基点,利率为2.75%。
2、房贷利率,是指商业银行提供给普通个人的住房贷款利率,个人支付一定比例首付款,然后根据房贷利率、贷款期限、还款方式等,按期偿还贷款本息。
这两者之间,没有直接关系,央行降息对房贷利率并没有直接影响。
只是说。
央行降息给银行后,银行低息获得的大量资金,在开展贷款业务的利率定价方面,或许也会考虑降低,这样降息优惠就能体现在申请贷款的个人身上,当然具体还是要以实际情况为准。
这就像是。
超市里的某个商品,因为进价成本降低了,便有可能开展低价促销活动,一来可以吸引消费者购买、刺激需求,二来可以通过大量销售、获得收益。
最后注意一点。
即使央行降息为后续的LPR利率下调带来了可能性,但也不会直接引起房贷利率的改变。
房贷利率若是执行的LPR浮动利率,一般也是一年一变的,利率定价具有周期性,不会随时调整。
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三、央行降息对投资有什么影响?
目前,居民投资主要是指投资股票、基金、以及银行理财,而央行降息是指下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,对投资会产生一定的影响。
比如,投资者投资债券基金,则央行降息,导致贷款利率下降,会释放市场贷款压力性和创业投资的积极性使市场处于宽松状态,从而会利好债券市场的发展,也会利好于债券基金净值的提升;如果投资者投资的是一些证券股票,降息会使投资渠道的拓宽,降低资金入市的机会成本,加大市场投资力度,因此将有更多的资金流向证券市场,直接利好于券商行业的发展,导致证券股票上涨。
央行降息影响,最为明显的是银行理财产品,随着银行的贷款利率和存款利率的下调,银行的理财产品收益率也会出现相应的下调。