五保户到底死后宅基地怎么办

如题所述

五保户死后,宅基地归还给集体所有。农村居民拥有的宅基地只是宅基地的土地使用权,而不是宅基地的土地所有权,其土地所有权仍属集体所有。
  一、根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  第十条的规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
  二、根据《农村五保供养工作条例》,老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。
《中华人民共和国土地管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《中华人民共和国土地管理法》第十条土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
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第1个回答  2022-01-19
根据最高人民法院关于贯彻执行民法典若干问题的意见之规定:集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有扶养协议的,按协议处理;没有扶养协议,死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的,按遗嘱继承或法定继承处理,但集体组织有权要求扣回“五保”费用。

依照《农村土地承包法》第三十二条第二款规定:“承包人应得的承包收益,依照民法典的继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。”《农村土地承包法》第五十四条规定:“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照民法典的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”可见,法律对是否允许继承人继续承包,是以承包土地的不同而作出的不同规定的,除林地外的家庭承包当中,承包经营不发生继承问题。
第2个回答  2022-01-19
五保户死后宅基地一般归集体所有,如果宅基地上建有房子,可以由法定继承人继承该房屋,同时继续使用宅基地。根据我国《民法典》和《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,不可被继承,如果没有建任何建筑物,则直接收回集体所有。

相关法律规定:

1、《土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

2、《民法典》

第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。
第3个回答  2022-01-19
五保户死后宅基地一般归集体所有,如果宅基地上建有房子,可以由法定继承人继承该房屋,同时继续使用宅基地。根据我国《民法典》和《土地管理法》规定,宅基地属于农民集体所有,不可被继承,如果没有建任何建筑物,则直接收回集体所有。

相关法律规定:

1、《土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

2、《民法典》

第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。
第4个回答  2022-01-28
何为五保户呢?五保指的是保吃、保穿、保医、保住、保葬,如果是孤儿的话,保葬就更改为保教,这种的情况一般都出现在农村地区,体现了我国法律保护老人孩子的人道主义和社会主义思想。而对于五保户的评定也是有条件限制的,无劳动能力、无生活来源、无赡养人员或者赡养人员属于无能力赡养的,老年人、残疾人或者未满16周岁公民才能享有评选的资质。那么,在五保户死后,他的宅基地和土地该如何呢?集体收回!
①双方有签订遗嘱抚养协议。
对于村集体与五保户之间已经签订了协议来说,这就比较简单了,按照协议进行。一般由于五保户生前的所有生活需求品都是集体所提供的,那么在他死后,生前所拥有的就会自动转为集体名下,由集体进行收回。值得注意的一点就是,五保户虽然去世了,但是有法定的继承人,该怎么办呢?法定继承人可以继承土地的收益权。
②无具体处理意见。
1.如果五保户在生前立下了遗嘱,将所有都归于继承人名下。但是,因为五保户所有的宅基地和土地都是归属于集体的所有权,所以这种的继承是无效的,唯一可以继承的就是房屋和收益权。根本的土地还是要归于集体所有。
2.没有设立遗嘱的话,其法定继承人依然可以继承房屋和收益权,如果没有提出申请的话,那么所有一切都归于集体所有。
对于五保户的名额确定,除了要满足以上的条件之外,还是需要本人申请或者村民小组进行提名,然后通过层层的审核批准才能确定,并且发放五保证书。而对于五保户的供应内容,则包括了粮油、燃料、被褥、医疗、丧葬、教育、零花钱等等。
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