房产证过户后，土地证没有过户有什么影响吗

Question

如题所述

Answer 1

通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。
办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下：
1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；
3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

Answer 2

肯定有影响。房屋所有权和土地使用权的权利人要一至才行。房、地是在一起的，这是最基本的。