五十年产权和七十年产权的房子有什么区别。到期之后怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

房子的产权七十年和五十年的区别主要是年限方面，当然也有其他一些区别，下面的内容请参考一下：
第一、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。
第二、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
第三、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

Answer 2

产权年限 一般是指土地的使用期限 ，一种是50年到期 一种是70年到期 。这是根据土地局对那块土地的规划定的，只要房本上写的是住宅，其实没有太大的区别，土地是国家的，房子是你自己的。到期后现在规定的是交土地出让金，也没有多少钱，是按照你房屋面积来算的。