开发商延期交房是否可以要求赔偿

Question

如题所述

Answer 1

开发商延期交房的，购房者可以要求开发商进行赔偿。但是因不可抗力或合同约定的免责理由导致延期交房的，开发商无需承担赔偿责任。那么，开发商延期交房是否可以要求赔偿?下面就和一起看看吧。
      一、开发商延期交房是否可以要求赔偿
      开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
      二、开发商延期交房违约金不给怎么办
      1.找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;
      2.交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)
      3.协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
      三、开发商延期交房可以申请退房吗
      开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。
      以上就是为您详细介绍的关于开发商延期交房是否可以要求赔偿的相关内容。希望对大家有所帮助。