土地确权证怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

土地确权证办理方法如下：
1、清查土地承包档案资料。主要是要查清承包地块的名称、坐落、面积、边界、用途、流转等原始记载，摸清农户家庭承包状况，收集、整理、核对承包方代表、家庭成员及其变动等信息；
2、对承包经营情况进行调查。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次全国土地调查成果为依据，查清农户承包地块的面积、四至界限、空间位置，制作承包地块分布图。经审核公示确认，作为土地承包经营权确权的依据；
3、完善承包经营合同。对没有签订土地承包合同的，要重新签订承包合同；对承包合同丢失、残缺的，进行补签、完善。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算，承包期为30年，本轮土地承包期限届满，保持现有土地承包关系稳定并长期不变；
4、完善全登记。以承包农户为单位，按照一户一簿的原则，明确每块承包地的范围、面积和权利归属。已经建立登记簿的，补充完善相关登记信息；承包农户自愿提出变更、注销登记申请的，经核实确认后予以变更或注销，并在登记簿中注明；
5、颁发土地承包经营权证书。承包经营权证书载明户主或共有人，为与不动产统一登记工作衔接，按照不变不换的原则，承包农户可以自愿申请、免费换取与不动产统一登记工作衔接的证书。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。
国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。