建行住房抵押贷款在哪里能查到？建行住房抵押贷款额度一般是多少？

Question

如题所述

Answer 1

住房贷款额度怎么算出来的

住房贷款金额计算公式［（借款人月工资总额　借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数－借款人现有月还款总额］×贷款期限（月）。配偶金额的使用：［（夫妻月薪总额　夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻现有月还贷总额］×贷款期限（月）。还款能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴金额÷（单位存款比例　个人存款比例）。

房产抵押贷款基准是多少？

1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%;

2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

4、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

5、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

6、邮储银行：1年利率为1.78%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

7、交通银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

房屋抵押贷款额度

抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。