一、没有办不动产证的房产证可以抵押贷款吗
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
二、没有房产证，只有不动产权证能贷款吗？
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。但如果是按揭贷款买的房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。办理住房二次抵押贷款的房子必须具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用贷款行的抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且贷款行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由贷款行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。由此可见，只有购房合同的房子是很难办理抵押贷款的。
三、农村自建房不动产权证能贷款么
农村自建房的不动产权证不能抵押贷款,那产权证还是有用的，如果小产权证没有了就变为不合法房屋，而且目前正在加快研究农村土地流转制度，说不定下一步也可抵押了
四、没有房产证和土地证能办理贷款吗?
没有房产证和土地证是没有办法办理抵押登记的，所以就没法办理抵押贷款；
贷款的方式不仅限于抵押贷款，还有信用、保证的贷款方式；
如果符合条件，可以选择信用和保证的方式贷款。