贷款提前还一部分后利息怎么计算?

如题所述

一、贷款提前还一部分后利息怎么计算?

如果分期还款提前还款,提前还的是本月应还款,那么之后的利息然是分摊在每个月的还款金额中。
而分期还款提前结清,那么利息就算上个月还款日过后的第一天,一直计算到提前还款的当天,用户在提前结清时,除了要还待还款本金,这部分的本金产生的利息也要一并归还。
因此,分期还款提前还款,有时候可以节省利息,有时候利息又不会发生变化。
扩展资料:
贷款提前还一部分之后还的利息计算:
贷款提前还了一部分后,之后的利得看该贷款采取的是何种还款方式。像如果是按日计息的信用贷款,那提前还了一些之后,剩余未还部分也是继续根据约定的日利率来按日计收利息的。
像房贷的话,一般采取等额本金或等额本息还款法。在提前部分还款后,剩余未还贷款在剩余贷款期间,也是根据之前约定的计息方式来重新计算的,而客户还还款期限不变;或者保持月供不变,缩减还款期限
其实利息的计算方式并没有发生变化,只是因为贷款本金变了,再加上贷款期限也有所减少,所以计算的利息就有所变化。
银行贷款利息计算:
银行不仅可以提供储款业务。而银行的贷款业务,它的利息的计算主要有等额本息和等额本金两种计算方式:
一、
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话,你每月应还总额=[贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数]÷款月数-1]。
举个例子来说明,小蓝贷款了9千元,贷款9个月,月利率是0.9%,那么小=[9000×0.9%×(10.9%)^9]÷[(10.9%)^9-1]≈1045.53元。
二、等额本金计算方式
如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话款本金÷还款月数)(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
举个例子来说明,小绿贷款了6千元,贷款6个月,月利率是0.6%,而且他已经还了3千元,那么之后一个月他要还的本息=(6000÷6)(6000-3000)×0.6%=1018元。

二、提前还一部分房贷需要什么手续

想要提前还部分房贷,需提前打贷款经办银行的客服电话,通过人工服务通道向客服人员预约申请。成功预约之后,在约定的时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。先领取申请表进行填写,再将填好的表格连同资料一并交给工作人员。银行审核通过后,客户再存钱进卡里,银行系统届时就会自动扣除提前还的钱。提前还款有五种方式:1.提前还请全部贷款;2.提前偿还部分贷款,剩余部分保持每月还款额不变,还款期限缩短(节省利息较多);3.提前偿还部分贷款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变(减少月供);4.提前偿还部分贷款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;5.个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。如果借款合同有约定的,银行可以要求支付罚息;如果借款合同没有约定,借款人只需要按照实际借款的期间计算利息,不需要支付额外的罚息。在提前还款办理时,每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。而提前部分还款之后,客户可以选择保持还款期限不变,缩减每月月供;也可以选择保持每月月供不变,缩短还款期限。如果客户是提前全部还清的话,那在还完房贷后,还需要找银行开具贷款结清证明,拿回他项权证,再带上身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等相关资料去当地房管局解除房屋抵押登记。法律依据《中华人民共和国民法典》第六百七十七条,借款人提前返还借款。借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。

三、买房后可以提前还一部分贷款吗

个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法等本不等息还款法等),以先息后本,每月等额减少,缩短还款期限的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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