已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：
1.在当地正常缴纳有住房公积金。
2.原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。
4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.借款人之前没有申请过公积金贷款。
拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。
注意事项：
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
一、什么是商业贷款
商业贷款是指银行或其他金融机构向企业、个人发放的贷款，用于满足企业、个人的资金需求。商业贷款的利率一般比其他贷款利率高，但是可以根据客户的资质和贷款期限等因素进行调整。
二、什么是住房公积金贷款
住房公积金贷款是指以住房公积金为担保，由银行或其他金融机构发放的贷款。住房公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，但是可以根据客户的资质和贷款期限等因素进行调整。
三、商贷贷款能转换为住房公积金贷款吗
1. 客户必须有足够的住房公积金存款，可以提供足够的担保；
2. 客户必须有良好的信用记录，可以证明其贷款还款能力；
3. 客户必须有足够的收入，可以支付贷款利息；
4. 客户必须有足够的资产，可以提供抵押担保；
5. 客户必须有足够的贷款期限，可以满足贷款期限的要求。
四、商贷贷款转换为住房公积金贷款的优势
1. 利率优势：住房公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，可以节省贷款成本；
2. 担保优势：住房公积金贷款可以提供更好的担保，可以提高贷款审批通过率；
3. 还款优势：住房公积金贷款可以提供更灵活的还款方式，可以满足客户的不同还款需求；
4. 信用优势：住房公积金贷款可以提高客户的信用评级，有助于客户今后贷款申请。
五、商贷贷款转换为住房公积金贷款的注意事项
1. 客户必须提供真实有效的资料，以便银行或其他金融机构进行审核；
2. 客户必须按照规定的时间进行还款，以免影响信用；
3. 客户必须按照规定的金额进行还款，以免影响信用；
4. 客户必须按照规定的方式进行还款，以免影响信用；
5. 客户必须按照规定的期限进行还款，以免影响信用。
六、总结
商贷贷款可以转换为住房公积金贷款，但是要想成功转换，客户必须满足一定的条件，并且要注意还款时间、金额和方式等。商贷贷款转换为住房公积金贷款可以节省贷款成本，提高贷款审批通过率，提供更灵活的还款方式，提高客户的信用评级，有助于客户今后贷款申请。