房贷逾期多次(不是恶意拖欠)还能否再贷款?

如题所述

可以在贷款,但有时间限制。逾期还款时间较长会有不良信息,个人不良信息保存5年,超过5年的将删除。在个人不良信息删除时,银行会根据各人的实际情况考虑是否可以通过贷款。

有关商业银行在判断一个人的信用状况时,着重考察的是此人最近的信贷交易情况。如果一个人偶尔出现了逾期还款,但此后都是按时、足额还款,则银行会考虑偶尔的逾期可能是因大意所致,很可能会在贷款审批中网开一面。

通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷,银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”,是指逾期还款“连续三个月,累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次,如果再申请贷款,银行肯定就会比较慎重。

客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录(即逾期状态标志为“3”)。如果能保证最低还款金额,只是要加收贷款利息,那样就不算是逾期,也不会有不良记录,不良记录是恶意透支后一直未履行还款义务。

扩展资料:

贷款逾期补救方法

1、贷款人可先通过呼叫中心电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额,即贷款人若按此金额在下一还款日还款,并连续公积金中心进行情况说明。

2、贷款人须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。先向贷款业务部门提出申请,约定还款日的范围。但贷款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。贷款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》。

3、如果只是暂时资金周转不开,可以考虑使用其他贷款还款,有关个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

参考资料来源:人民网-扣款日还房贷易产生逾期记录 多次逾期再贷款难度大

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第1个回答  2023-12-21
是的,房贷逾期多次(非恶意拖欠)后仍有可能再次贷款。
详细说明:
1. 银行审批:银行在审核贷款申请时会综合考虑多个因素,而不仅仅局限于过去的信用记录。逾期情况可能会影响信用评级,但并不一定直接导致贷款被拒。
2. 还款能力:重要因素是借款人目前的还款能力。如果借款人能够证明自身经济状况稳定且具备还款能力,银行会更倾向于批准新贷款。
3. 贷款额度和利率:银行可能会对逾期记录进行风险评估,并相应提高贷款利率或减少贷款额度,以保护自身权益。
4. 信用修复:通过及时还款和建立良好的信用记录,借款人可以逐渐修复过去的逾期记录,提高再次贷款的机会。
总结:
房贷逾期多次(非恶意拖欠)后,借款人仍有可能再次贷款。关键是能够证明自身还款能力,并通过信用修复来提升信用评级。
扩展资料:
在重新申请贷款前,借款人可以采取以下措施:
- 建立良好的还款记录:确保及时按时还款,并避免再次逾期。
- 财务规划:合理安排个人财务,确保有足够的资金用于偿还贷款。
- 增加收入来源:寻找额外的收入机会,增加经济实力。
- 与银行协商:积极与银行沟通,解释逾期原因,并展示自身的还款意愿和能力。
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