信用卡逾期会影响房贷吗

Question

信用卡逾期会影响房贷吗

Answer 1

信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题，对贷款买房是有影响的，如果信用卡逾期比较严重，造成信用问题，是不符合贷款条件的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

Answer 2

信用卡逾期很影响以后办理房贷。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
1、仅有一两次信用卡逾期。
此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。
通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
若持卡人忘记还款，可以申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。

信用卡逾期，体现在个人征信报告上最为明显。一旦显示逾期不良记录，只要牵扯到征信问题的业务都不能办理了。信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次属于情节严重的逾期，逾期90天以上也属严重，再申请信用卡、房贷、车贷等，基本都会被拒。但是，如果逾期时间不长，在处理完欠款后，保持一个良好的还款记录，那么征信也可以养回来，对申请贷款和信用卡，就没多大的影响。
最严重的就是长期拒绝还款，并拒绝协商的，那么首先会上征信黑名单，过期依然不履行的就会被限制出行，无法乘坐公共交通工具。
在严重的会被起诉，强制执行或者拘留。总之一句话，逾期的时间越长，影响越大。个人征信报告对生活的影响会越来越大，建议尽早采取补救措施，减少对征信报告的影响。
银行催收未果一段时间后，一般会委托一家律师事务所，签注委托协议，事务所会把逾期还款人的资料，分发到各地的催收公司，转为催收公司的催收人员，继续进行催收。催收公司还是催收未果、或者欠款人失联，时间较长的，欠款会以呆账的形式显示在征信报告上，呆账比逾期更严重。
信用卡呆账主要指已经超过偿还的期限，银行催收也没效果的账目。通俗的讲，银行放弃催收了，这份时候，就成为呆账。但是，千万不要存在侥幸心理，以为可以不用偿还贷款了。一旦成为呆账，不光显示在个人征信上，就算还清了债务，还会连续显示五年，影响卡主使用征信相关的项目。所以，一定要及时偿还贷款，尽量避免出现逾期。
出现信用卡逾期后，不要想着逃避问题，而是要尽量积极的解决问题。出现逾期的话，不要慌，可以和信用卡发卡行的客服联系，说明情况，申请延期还款。这样一来，避免逾期上征信。当然，申请成功后，可以找亲戚朋友帮忙，进行周转还款。一味的逃避，只会加剧还款的压力。本回答被网友采纳

Answer 3

是的，信用卡逾期会影响房贷。
详细说明：
1. 信用记录重要性：银行在审批贷款时，通常会评估借款人的信用记录。信用卡逾期属于信用不良行为之一，可能对借款人的信用评级造成负面影响。
2. 影响利率和额度：信用卡逾期可能导致借款人信用评级下降，进而影响到申请房贷时的利率和额度。信用评级越低，银行会认为借款人风险较高，可能提高贷款利率或降低贷款额度。
3. 可能导致拒贷：某些情况下，严重的信用卡逾期记录可能导致银行拒绝房贷申请。银行会根据借款人的信用状况来评估是否愿意提供贷款，逾期记录过多或过于严重可能被视为不良信用而拒绝。
总结：
信用卡逾期对房贷有着明显的影响。它可能降低借款人的信用评级，从而影响到贷款利率和额度，并在某些情况下导致银行拒绝贷款申请。
扩展资料：
除了信用卡逾期外，其他与信用相关的因素也可能影响房贷。例如，还款记录、负债比例、工作稳定性等都是银行在审查房贷申请时考虑的因素。建议借款人保持良好的信用记录，及时还款，避免逾期情况发生，以提高申请房贷的成功率和获得更有利的利率和额度。

Answer 4

会影响的。

Answer 5

逾期影响个人征信，征信受损影响房贷申请审核。