房产证添加一个人名字怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

房产证添加一个人名字办理流程如下：
1、有房无贷款：
（1）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件；
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理；
（3）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；
（4）凭缴费证明，领取新的产证。
2、有房有贷：
（1）先去银行办理抵押变更手续；
（2）除支付110元手续费外，贷款是纯公积金的，需另外支付100元。贷款是组合形式的，需另外支付200元；
（3）带好三证结婚证、身份证、房产证正本及复印件；
（4）去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员审核提交的材料，材料齐全，到相关窗口办理；
（5）交纳110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；
（6）凭缴费证明，领取新的产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。