如题所述
终止合同和解除合同的区别主要体现在以下方面:1、两者的发生条件不同;2、两者的法律效力不同;3、两者的适用情形不同,合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。