我跟二房东签订的店面出租合同期限为一年 我预付半年房租加一个月的押金 现在距离我交第二次房租还有三个多月 我想把店面转让出去 之前从二房东手中租过来的时候是空店 所有的家具 电器及专修都是我弄的 现在我要转让 二房东不同意 我该怎么办