如今建筑以高层居多,不同的楼层对应的房价是不同的。那么为啥买房14层最贵呢?楼层挑选有什么注意要点呢?
一、为啥买房14层贵
1、高度适中
因为14层高度适中,不用担心楼层过高还是过低。14楼的视野非常开阔,可以看远处的风景。且空气质量较好,自然通风。采光良好,大大减少空调以及电灯的使用频率,节省电费。因此价格会比较高。
2、建筑质量
14层属于高层建筑,从质量上讲,建造标准和建造质量比多层住宅更佳,很多层住宅一般采用砖混结构,而高层楼房采用钢筋混凝土现浇,地基深而结实和墙体厚实,不容易下沉变形,且高层楼房使用年限长。
二、楼层挑选有什么注意要点
1、确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠
高层住宅能源供应系统较复杂,维修困难度高,因此要注意确保系统安全性和可靠性。正常情况下,高层住宅的顶楼建有水箱,将水抽到顶层再向下供应,才能保证顶层的住户有水供应。
2、留意电梯数量
选楼层的时候,要注意电梯数量,正常住宅层数在12-18层之间,电梯不能少于两台;楼层数在19到35层之间的,电梯不应少于三部。同时上下楼电梯运行的速度也很重要,若一梯一户或一梯两户楼层算很不错的选择。
3、高层住宅物业管理不容忽视
好的物业会加强底层住户的安保措施,这种情况下,可以选择地面的楼层,但如果小区环境脏乱差,还是考虑中部的楼层更加靠谱。