房屋贷款的话，也是有一定的条件标准。那房龄多少年不能贷款？PChouse带大家一起了解下吧。
房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了。因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构、材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子。
不过，实际在二手房交易中很多老破小也卖得很好，这样的老房子要么是房子位置特别好，要么是有非常有优势的配套，比如知名学校。所以要买的房子能不能贷款，直接到银行咨询是比较好的，并且房子评估是由人审核的，一家银行不行可以试试其他的银行。
国美易卡还不了款可以拨打官方客服电话进行处理，如果是因为系统原因导致不能按时还款，那么用户需要保留相关证据，然后进行申诉。如果是因为自身原因导致不能按时还款，那么可以申请延期还款或者分期还款。一定不能逾期还款，逾期之后不仅会产生高额罚息，该平台还会把逾期记录上传征信系统。
拓展资料：
一、国美易卡没有钱还的解决办法如下：
【1】借钱还款
国美易卡没钱还的时候，借款人可以通过借钱来还款，可以先找亲朋好友借钱解决目前的还款问题，不要因为还不上而导致逾期，甚至征信受到影响，等资金充足的时候，再向亲朋好友还款。
【2】协商还款
国美易卡没钱还的情况下，借款人可以想国美易卡申请协商还款，表明个人还款意愿，实在是由于资金问题无法还款，申请先还利息后还本金，也可以降低每月还款金额等方式，来进行协商还款。
国美易卡没钱还的情况下，应该及时和国美易卡客服说明情况，不要等到逾期，再和客服说没钱还，而且不要觉得国美易卡没钱还就不还了，如果不还的后果是非常严重的。
二、国美易卡融合线上线下资源优势，深化“场景+金融+科技”发展模式，加速渗透场内产业，加强外部场景突破，以创新科技手段带动普惠金融场景延展，通过多元化家庭金融服务体系，为客户提供全渠道、一体化的产品和服务。[3] 国美易卡已完成全国700多个城市2400家线下门店的业务布局，累计为2600余万用户提供全方位的消费分期服务。
三、风险防控
国美易卡以大数据驱动的运营营销体系“罗盘(TMH)”和风控体系“水滴（NCM）”为核心，所有环节全方位监控，直接精细化运营，数字化营销和结合应用场景进行风险控制的重点问题，大数据驱动新金融，打造真正新金融。