如果不是涉及到公共维修基金从16.8元涨到118,我们可能都不会急于办理房产证~很多楼盘是09年.10年或者是更早就交房了。而现在还迟迟不能办理房产证。这究竟应该去追究谁的责任~我在网上查了不少关于新房交付使用以后办理房产证的期限问题,大多都是说在交付时候后90天内,开发商就应该将房产证给业主办理妥当。 如果确实是像我查的那样。应该在交房90天之内办理房产证。那全部责任就是海信的了~有没有谁明白这个问题的?
交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
新房房产证办理需要多长时间?对于房产证的办理的时间问题,我国的法律有明确的规定。由于出卖人的原因,买售人在下列期限届满未能取得房屋全属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。1 商品房买卖合同约定的办理房屋全属登记的期限;2 商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日;3 商品房买卖合同的标的物为以竣工房屋的,自合同定力之日起90日;