我家房屋漏雨，物业迟迟不修，我想向物业要索赔，关于这方面申请怎么写

Question

我住在17楼，顶楼18楼，此房自买就漏雨，物业老是拖延不管，我买这个房子有5年了，漏雨的房间都不能待人，装修严重受损，我想向物业索赔，怎么写这样的索赔申请

Answer 1

索赔申请书

以下栏目请申请人填写：
电子保单号：
事故者姓名 性别 年龄 职业
投保人名称 固定电话、手机、Email
家庭详细地址
被保险人名称 固定电话、手机、Email
家庭详细地址
事故经过：（包含：事故时间、地点、原因及事故者现状等要素，可附页）
申请人姓名 身份证明编号
联系地址
联系电话 邮箱地址
申请人身份 □ 被保险人 □ 指定受益人 □ 法定受益人 □ 受益人监护人
申请事项
领款方式 网上投保只限于转帐方式领取保险金，以下帐户为申请人本人帐户。
户名 开户行 帐号
权利人声明与授权：
1、 本人在理赔申请书所填写内容详尽确实，若有错漏，愿意承担相应责任；
2、 同意接受理赔的保险公司向医疗机构及其它有关单位和个人调阅、摘抄、复印与本次理赔申请有关的资料， 本人愿承担由此产生的一切法律后果。
申请人（本人签字）： 年 月 日

Answer 2

针对你的问题我想是这样处理：你查一下如果你买的房屋还未超过五年（按规定屋面防水保修期为五年）那么你可以要求物业管理公司通知开发商进行维修；如果已超过五年你可以向当地建设主管部门提出申请，要求用你购买商品房时所缴纳的住房维修基金进行维修，这也必须通过物业管理公司。

Answer 3

而且房屋漏水保修期分几种的：屋面防水为5年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室渗漏保修期为5年，管道堵塞及漏水保修期为2年，这些保修是在房屋交付你使用后未做任何装修的情况下由发展商无偿修复。因此，你的房屋已经5年了，若是于由物业公司没有及是跟进维修的，必须要有足够的依据才行。

Answer 4

漏雨问题属于工程质量问题,其主要责任应该在开发商,不是物业公司的责任,收楼时是可以就不收楼的,由于漏水导致开发商无法如期向你交楼,是可以按合同约定向发展商要求索赔的。

Answer 5

愿意承担相应责任