第1个回答 2013-07-30
买的时候，合同里写的当然是建筑面积，包含公摊（楼道之类）。实际的使用面积一般是建筑面积×70%，比如买房子付了100平米的钱，实际测量家里的面积只有70平米。
第2个回答 2013-07-30
一般来说交房时开发商都要请有资质的测绘单位对房屋进行测绘，最后备案登记。如果楼主要自己算房子多少平方米，就只有大概测量一下，建筑面积的测算还是比较复杂，建议你查找哈相关资料。
第3个回答 2013-07-30
买房一般是建筑面积 包括你脚能踩到的地方和墙体面积包括公摊面积
第4个回答 2013-07-30
建筑面积>使用面积,对于商品房:
第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套（单元）内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。
商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
4、套内建筑面积的计算公为：
套内建筑面积
套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
第八条 公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
参考资料：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则本回答被网友采纳