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契税发票和房产证上的名字不一样,要不要紧?
我去年买的 二手房子,是对方包过户的,但是今年拿着房产证和土地使用证去取公积金,要契税发票,可契税发票上的名字在房屋交易中心还是对方的名字,这个要不要紧?这种程序合理吗?
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推荐答案 2013-08-03
一、按照税法规定:契税由买方承担,不管这笔契税实际上是由谁缴纳,在法律上都是买方缴纳的,发票上都应当是买方的名字。二、如果契税发票上是卖方的名字就不能证明你买方已经缴纳了契税。因此必须要更正·为·你的名字。 以上建议仅供参考 四川武阳左明德律师
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其他回答
第1个回答 2013-08-03
不可以
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契税发票与房产证名字不
一致
答:
法律分析:购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的
。办理房产证是需要购房合同,房款发票,契税完税证明,维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致,需要到收款单位更正的,不然办理不出来房产证的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内...
契税收据与购房合同
的名字不
符,将来办
契税证
的时候会不会有麻烦?
答:
房产证还是
以购房合同上为准。
契税
票据,只要你保留好与卖方人之间关于此问题签订的相关协议,明确是由谁来实际承担,该钱款目前是哪方支付,卖方不再主张该房屋一切权利义务,权利义务已经一并移转给买方等。到时候就可以变通的了。希望对你有所帮助,如有疑问请追问。
契税证和房产证名字不一样
行吗?
答:
契税证和房产证名字不一样无法过户
,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房...
购房
发票和房产证不
是一个人
的名字,
这样的房子是一手房吗?房产证有...
答:
房产证产权最主要看两个方面:1、
房产证上的
所有人名字 2、房产交易完税证上面的缴税人名字 如果两个都是你
的名字,
恭喜你,你不必担心什么。这种情况下房产证有效;算不算一手房从你说的条件看不出来是不是,需更多条件;购房
发票
找卖房方改(他应该不给改,等于让他再交一次税);以后卖方不会有...
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