交房误差面积怎么算

Question

如题所述

Answer 1

对于房屋面积存在差异的情况，我们可使用以下计算公式来衡量其误差程度：面积误差比=（实测面积-预测面积）×100%÷预测面积；而当面积误差较高或较大时，也可以用另一个公式进行衡量：面积误差比绝对值=（实测计价面积-合同约定计价面积）的绝对值×100%÷约定计价面积。关于房屋面积的处理方式，根据双方签订的协议进行约定，若未作明确规定，则应遵循以下原则：
1.当面积误差比绝对值在3%以内（含3%）时，房价款将依据实际测量结果进行结算；
2.若面积误差比绝对值超过3%，买方有权选择退房。