房屋遗产继承过户手续有哪些

Question

如题所述

Answer 1

房屋遗产继承过户手续是每个拥有房产的人都需要了解的重要事项。如果您想要将房产传承给您的下一代，那么您需要了解房产继承过户的具体流程。首先，您需要到被继承房产的公证处办理房产继承公证，接着再到房产交易中心办理房产继承手续。除此之外，您还需要缴纳相关费用并办理过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，房产继承需要经过法定程序并进行登记，才能使继承生效。
在去世后，房产过户需要提交一些必要的材料。您需要到派出所开具死者的死亡证明，提供该套房屋的产权证明或其他凭证，以及死者所在单位（或者居委会、村委会）开具的法定继承人证明。如果法定继承人不止一个，而您只想将房产过户给其中一人，那么需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。此外，您还需要提供继承人的身份证件。在办理房产继承的程序中，您需要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、以及房屋所有权登记申请书（在房产交易中心的收件窗口领取）。