商铺房东违约怎样陪偿

Question

如题所述

Answer 1

（一）当租赁协议中对违约责任已经做出了明确规定（租约中的违约金数目乃是双方通过事前协商共同决定的）时，应按照事先商定的违约金比率进行支付。
（二）若对于约定的违约金金额感到过高或者过低，您有权提出调整申请；当约定的违约金超过实际损失的30%，便可视为过分高于损失，此时您有权提出降额要求。