买房前用不用还清微粒贷

Question

如题所述

Answer 1

买房前是否要还清微粒贷，客户可以根据自己当下的负债情况，以及之前的还款记录等来决定。
比如之前一直有在按时还微粒贷，目前微粒贷并没有多少未还，负债率不高，又准备有充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话，那微粒贷可以不用还。
毕竟没有哪条规定说，办理房贷就必须要把之前的贷款全部还清。当然，客户如果想还的话，也可以选择还清。
而若客户的经济条件一般，目前微粒贷还有很多未还，导致个人负债率较高，又担心自己申请房贷时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话，那建议客户还是先想办法把微粒贷给还清或者先还一部分，然后再去申请房贷会比较好。
因为这样可以降低个人负债率，对房贷审批是有帮助的。不然银行可能会因为客户负债较高，又没有充足的还款能力而拒绝批贷。