成立业委会一定要居委会操作吗?因为业主已多次与居委会沟通，一直拖着，没有一个明确答复，所以请教一下

Question

成立业委会一定要居委会操作吗?因为业主已多次与居委会沟通，一直拖着，没有一个明确答复，所以请教一下，业主发起可以与房管办商量成立业委会吗？

Answer 1

按照业主大会指导文件，通常是社区居委会作为首届业主大会筹备小组的牵头单位，但是业主是可以直接向房管局物业办提出成立业主委员会的申请的，一般是由三个以上的业主大会发起人作为代表，征集小区20%业主的签字，向房管局物业办提出申请，房管局受理后，将受理回执下发给居委会。