新规定卖经济适用房永远不能过户吗

如题所述

经适房规定不能过户,因为经适房不是商品房,所属土地也是划拨性质,卖家一定要卖房,只能由经适房所属的本地政府部门回购。
也可以由房主持有经适房满5年之后,缴纳土地出让金,补齐住房差价,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,就可自由过户他人。此时住房不是经适房了。
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