农村老房子可以拆掉在原址上重建吗

Question

如题所述

Answer 1

1. 农村老房子在原址上重建是否可行，需遵循相关法律规定。
2. 若原址不适宜居住，需重新批地基或扩建，必须事先获得审批。
3. 一旦获得批准，可拆除原址上的房子，然后在同一地点重建。
4. 每户农村家庭原则上只能拥有一块宅基地，且面积需符合国家标准。
5. 村民若已拥有符合规定的宅基地，将无法再申请新的宅基地。
6. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，上述规定得到法律支持。
7. 农村居民新建住宅，应符合乡镇土地利用规划，并优先使用现有宅基地或村内空闲地。
8. 住宅用地需经乡镇政府审核，县级政府批准，如有占用农用地，还需遵循特别审批程序。
9. 若农村居民出售或出租住房后，将不再批准新的宅基地申请。