房屋抵押协议可以写遗嘱吗

Question

如题所述

Answer 1

在设定抵押贷款的情况下，房屋仍可设立遗嘱进行处理。
尽管房产已被抵押给银行，但其实际所有权尚未发生实质性的变更，即立遗嘱者仍旧是该物业的拥有人，他/她在遗言中有权处置自身名下的所有财产。
然而，当抵押债权人试图行使其所持有的抵押权时，遗嘱继承人将无法通过此类遗嘱方式来规避还款义务，而需承担替代立遗嘱人在财产继承范围内的清偿责任。