兑下个旅店，要注意些什么？只兑下经营权划算吗？

Question

本人想兑一个旅店干，看中一个条件什么都满意的（现房东自己经营），合同签十年，每年只交房租。但是旅店的执照和权限还是属于原房东的，十年内我要是经营就缴纳房租就行，我没有再外兑的权利。这样的旅店可以接手吗？（位置客源绝佳，肯定是有利润的）不知道要注意什么？这种租个旅店经营的方式，有什么弊端吗？

Answer 1

个人认为最好是执照权限都接下来，因为难保十年内不会出现什么问题，如果接手的话，请一定必须注意的细节，1.保证客房的整洁，不能有一丝的脏乱以及灰尘，包括电视顶上，床垫周围。2.保证有人24小时值班，维护人员，客人如有需求疑问都能在最短的时间内解决。3.当你的房间没有卖出去，你就不是盈利的，所以客人最大，服务人员要有礼貌，会微笑，当帮客人搬行李进客房时，会教导客人如何使用客房内的物品。如果可以，水尽量免费提供客人使用，包括小茶包之类的。如果以上能帮助您，望采纳，谢谢，祝您赚大钱