链家地产的中介费最低能讲到几折或者百分之几？

Question

如题所述

Answer 1

1.5％。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。

为规范房屋买卖经济服务市场价格行，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

扩展资料

买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。

2、作为购房者来讲，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、有一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

Answer 2

链家从不打折！
劝楼主不要找链家了！！找房子原主比较好！我现在就住的自如，打算马上要搬走了，押金我也不要了！他们的服务态度前后差别太大！！签合同后恶劣至极！！而且平时网络暖气之类的经常坏，找管家修理，管家的态度非常不好！！我现在都很气愤！！今天我不在家，听隔壁房间的人说房子今天链家来检查的！我住的是房子不是监狱！居然还来检查的，我们还有没有隐私权，把我们当成什么！这个也就算了，因为自如一般房间小，我的衣服晾不开，就放在隔壁没有人租的架子上了，他们链家来检查的，说不可以，扬言要把我的东西扔掉！不允许就不允许，完全可以好好说，没经本人允许就要扔掉别人的东西，话也不好好说！我想问这就是链家的品牌文化和培训出来的素质员工么！！劝楼主不要也受我这样的窝囊气，每个月掏比别家贵很多的钱还被这样的出言不逊受气。明天我就要投诉！本回答被网友采纳

Answer 3

我刚买过，南京算是二线吧，准一线城市，一般都会打8折，店长可以申请7折，店长和我说的，我交的也是7折（2.4*0.7），但房价越高折扣越低，最低1.2个点，都是店长说的，我也不知道。谈判就死咬住你的底线，不行就换一家链家，他们会让步的。

Answer 4

北京链家说全北京市统一价成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！

Answer 5

反正我买的时候第一时间和中介业务
员谈的就是中介费，最后1.2个点，否则我直接不和他们谈