建设工程项目总承包方，施工方，施工总承包方，施工总承包管理方，分包施工方，谁能详尽解释

Question

如题所述

Answer 1

1.建设工程项目总承包方：指的是指直接与建设方（通常说的甲方）签订工程合同，行驶合同范围内授予的权力，一般起替代建设方进行工程建设的作用，它可以大大减轻建设方的工作量。但是他与监理方的作用不同，监理方理论上属于站在第三方公正的角度看问题，虽然实际操作中监理方多是站在建设方那边，而建设工程项目总承包方可以说也是名义上的建设方，从建设项目前期到竣工它均有参与，起牵头组织的作用。
2.施工总承包方：是指与建设方签订工程施工合同，它承担该建设工程项目的主体施工任务。
3.施工方：是一个泛指，也可以指施工总承包方，也可以指总承包方下面的分包方，都可以简称施工方。
4.施工总承包管理方：比建设工程项目总承包方的任务范围狭小，也是与建设方签订合同，但它仅是对建设项目的施工任务承担管理，建设任务的前期等阶段未参与。
5.分包施工方：指的是与施工总承包方签订合同，施工总承包方将施工中的某一分项工程分包给其他企业施工等，分包要经业主同意，要有合同，分包的企业要有相应资质等规定。