想买二手房可是房本没下来,房主要全款，我没那么多，中介说能帮忙贷款,可靠吗

Question

看中套二手房，房主要全款因为他付了全款，我只有30%，中介说交40%首付，提供个人材料，他们能帮忙从银行贷款，可靠吗
我问了好多家中介，只有一家能办贷款，其他都说没房本贷不了，只能买有房本的二手房才能贷，要不就从售楼部买新房

Answer 1

中介可以办理的，只是要收点手续费。贷款是银行把钱直接付给房主，而后你还银行。没房本可按房主的购房合同到房产管理中心办理过户或在开发商更名手续，而后你按合同贷款。希望能对你有所帮助。

Answer 2

中介说的肯定是真的。但是，你必须加强与银行联系，按银行的规定或要求去办。要小心被骗中介可能要收取手续费，银行可能也要收取一定的费用。

Answer 3

不需要中介自己就可以办理，花那冤枉钱不划算，用房主的身份证办理一张储蓄卡，然后带着相关资料到银行办理贷款即可，储蓄卡要和贷款的银行相同。需要一份反常吗评估报告。二手房办理贷款都是房产证下来以后办理的，下来后三个月内到银行申请二手房贷款手续。本回答被网友采纳

Answer 4

没房本办不了贷款，本人刚刚买了二手房，必须有房本才能办理。不要轻信中介，最好自己到银行咨询流程及所需证件。以免上当受骗。

Answer 5

自己直接到银行申请贷款吧
这样放心些追问

注意：房本没下来