仓库租赁要求有哪些

Question

如题所述

Answer 1

仓库租赁的要求如下：

1、出租的仓库须拥有合法有效的不动产权证。

2、仓库对外出租，须先到科技城企业服务中心进行申请，登记备案后方可办理相关出租手续。

3、各出租企业应集中仓库资源优先出租给科技城主导产业企业。

4、出租企业须落实专人加强对入驻企业的管理。

5、出租企业须承担承租企业发生职工欠薪的协理责任。

租赁仓库前应该注意的事项

租前实地考察，查看仓库产权证明文件，签订合同并备留复印件。注意仓库的种类，不是仓库都能租赁。

保税仓库是不得转租、转借给他人经营的，只能自行经营保税货物的仓储业务，即替他人储藏、保管货物。完备的交付验收手续和管理责任的界定，能有效地预防法律纠纷，降低出租人的法律风险。