收房验房需要关注哪些方面呢？有什么注意事项？

Question

如题所述

Answer 1

引言：很多人在买房之后都迫不及待的想要赶紧验收房子，因为这样才能够尽快的装修房子，搬到新房子住。那在收房或者是验房的时候需要关注哪些方面的问题呢？有什么需要注意的事项？

一、看一下房间的墙壁

可能很多人在买完房子之后都想要赶紧验收房子，因为这样的话也就代表着可以尽快的搬进新房子里。那大家在验收房子的时候，首先要看一下房间的墙壁。因为有很多的房子可能在验收之后发现墙壁出现了开裂的情况，甚至还有一些墙壁出现了鼓包。所以说在验收的时候就要提前看一下有没有这些情况，如果说看到了有一些小裂缝的时候，一定要提前标记出来，这样的话也有利于后期跟一些相关的人员进行沟通。

二、看一下房间的面积

除了看一下房间的墙壁之外，还要看一下房间的面积是不是像合同上标注的一样。可以自己备一个尺子，把房间的大概尺寸测量一下，如果说只是小范围的误差可以接受，但是如果误差特别大的时候就要找专业的人来解决了。因为有一些人可能在搬进房子之后，觉得房子跟自己合同上的有一些差异。所以说在验收房子的时候就要看一下面积是不是跟合同相符合，这样也能够减少很多的麻烦，同时也能够提升用户的体验。

三、看一下房间的线路

在验收房子的时候，同样也要看一下房间的线路，这是非常关键的。首先要检查一下插板的设计是否合理，同时也要看一下总开关以及一些其他的小细节方面。有些人可能在住进房子之后发现有很多地方都没有插板，那在这个过程当中可能需要花费很多的金钱。甚至还有一些人在住进了房子当中发现线路也有一些问题，在用的过程当中会出现没有电的情况。所以说大家在验收房子的时候，这些都是要注意的。

Answer 2

关注的方面是房间的墙壁，房子的地板，房子的线路，房子的面积，房间的改造等；注意事项是水电路的改造，墙面是否有裂痕，地板是否鼓起，房子的插座，下水排水问题等。

Answer 3

一定要关注细节，一定要注意墙体结构，还应该注意噪音，应该注意上下水，然后也应该注意屋内的实际面积，一定要注意交房的时间，要注意安全问题，注意窗户的紧密度。

Answer 4

房屋的通风，防水防潮性能，下水道的反味问题，窗户玻璃的密封，应该关注这些方面的问题，注意卫生间的干湿分离，下水道，灯光。

Answer 5

屋宇的透风，防水防潮性，下水道的反味题，窗户玻璃的密封，应该关注这些方面的成绩，重视洗手间的干湿分离，下水道，灯光。