澳大利亚移民投资房地产的原因
1.快速抵押
澳洲房产首付低，投资风险低，收益高。 根据澳大利亚法律，房屋可以再融资。 也就是说，从银行贷款房屋的增值部分来看，房屋可以作为投资者的快速贷款工具。
2.可作为再融资工具
澳洲房产增值无需出售房产即可获得。 增值部分可以在银行重新评估后借出，以增加客户的现金流，从货币到资产，从资产到货币。
3.可作为外汇投资
在高通胀环境下，人民币的绝对购买力下降，内贬外贬。 外汇投资确实有风险，但同时，单独持有同一种货币也有其自身的风险。 防御通胀的方法是持有多种货币，强势货币和资源货币如澳元。 因为澳大利亚有不可再生资源，只会变得更加昂贵。 在澳洲买房后，可以申请套期保值账户，多余的资金存入套期保值账户，按照贷款利率按日计算利息，随时可以提取。 它不仅对愤怒的存款享有高额利息，而且还抵消了贷款的应计利息。 操作简单，收益无穷。
4.没有遗产税作为继承工具
澳洲没有房产税，没有遗产税，是财富的伟大载体。 中国的普通房子已经20多年没有抵押了，只能低价套现。 租金必须用于装修。到2022年，老龄人口将达到20%，人口锐减，房地产需求急剧下降。 届时，基本不可能指望政府对拆迁给予高额赔偿。
5、出国留学方便，降低成本
通过房产升值，选择好区和房产，孩子们可以免费出国留学，解决自主问题。
6、住房收入实现住房养老
澳大利亚通过持续的正租金收入享有永久业权财产和住房养老金。 由于产权问题，国内房市还不够成熟，20多年的破旧楼盘，银行一般不放贷，住房养老金也无法兑现。
移民澳洲的优势
1.完善的体系
由于澳大利亚也是移民国家，所以对移民没有那么抵触。 100多年前就建立了非常完善的福利保障体系。 移民到这个国家后，我们也能拿到这样的福利，而且可能还有免费的医疗保险，因为澳洲人口真的是少了一点，所以在澳洲很鼓励生孩子，每个孩子都会有很大的奖金和 很快。
2. 就业
由于澳大利亚的经济仍在快速发展，吸引了来自世界各地的投资者，这也产生了许多就业机会。 因此，澳大利亚的失业率也是全球最低的，澳大利亚的工资水平也一样。 一般来说会高于其他国家，最低工资也会高于其他国家。