本人房产证借给他人抵押贷款,现在钱换不上,房子已经拆迁了,别人在催款,他有办法卖掉我的房子吗

如题所述

推荐答案 2012-12-09

首先确定款是贷了。借债还钱，天经地义。借了朋友的钱你要还，何况是银行的，是国家的，你能不还吗？钱，贪官拿了，一定能拿出来，你我能行吗？
贷款用你的房产抵押，你有连带责任，银行向你向借款人无论谁追款都是可以，只要把钱能还了。你还款的话，有向实际用款人追偿的权利。
现在房屋拆迁，先通知银行，由银行向拆迁人追偿，如果还是不能归还，你是有还款义务的。
还款你和借款人可以用现金归还，这是第一还款来源，如果未还房屋的赔偿款银行也有权追偿，并要求权以赔偿款归还的。
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其他回答

第1个回答 2012-12-10

你把房产证借个别人抵押贷款，如果钱还不上了，会强制拍卖你的房产，但是你的房子已经拆迁了，你做为你朋友的担保人，你是有连带责任的，必须也要履行还清的义务。

第2个回答 2012-12-09

你有没有公证委托他处理此房呢？
如果有他可以卖；反之不能。
现在房屋买卖要房东或代理人亲自签字的。

第3个回答 2012-12-09

没办法。产权人不签字不能过户的

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