在我国可以对国有土地使用证过户吗？

Question

如题所述

Answer 1

一、在我国可以对国有 土地使用证 过户吗 在我国可以对国有土地使用证过户。首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。 其次是双方到国土管理部门提出变更申请。 向土地管理部门交纳国有 土地出让金 等相关费用。 等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。 房改房和 经济适用房 用的“土地使用证”的办理：由住房户 二、办理分类 和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。 商品房 住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主 身份证 复印件、售房合同或单位售房证明或 房产证 。 如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给 房屋产权人 办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。 三、办理对象 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是 房屋所有权 和国有 土地使用权 发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 我们拥有的土地使用权，其土地依旧是属于国家或集体的。所以，不论我们将在这片土地上做什么，都应该得到允许。那么，对于拥有国有土地使用证可以过户这一问题。