父母的房子作为担保给子女作为抵押贷款还不上贷款了法院会拍卖房子吗

父母的房子作为担保给子女作为抵押贷款还不上贷款了法院都把房子査封了三年了暂停执行。一直没拍买是什么原因呢

推荐答案 2018-10-09

父母的房子作为担保，给子女作为抵押贷款，因为还不上贷款了，法院会根据银行的要求，拍卖房子，用来偿还银行贷款。
《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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其他回答

第1个回答 2023-12-10

法院会根据具体情况决定是否拍卖房子作为担保贷款未偿还的抵押物。以下是可能导致房子暂停执行并未拍卖的原因：
1. 法院可能会暂停执行拍卖，给予较长的査封期限，以便借款人寻找其他解决方案或筹集资金。
2. 房地产市场情况也可能影响法院的决定，如果当前市场价值较低，拍卖可能无法得到合理价格。法院可能会等待市场回暖后再行拍卖。
3. 债务人和债权人之间可能存在谈判或协商的进程，法院可能暂停执行以给双方更多时间解决纠纷或达成协议。
4. 法院可能认为拍卖房子并不是唯一或最佳的解决办法，因此选择延迟或暂停执行来寻求更好的解决方案。
需要注意的是，这些原因只是可能的情况，具体情况应该根据法院的决定和相关法律规定来确定。如果有类似问题，建议咨询专业律师以获取准确的法律建议。
总结：法院对父母房屋作为担保贷款未偿还抵押物的处理方式，根据具体情况而定。可能原因包括延长査封期限、市场情况不佳、谈判协商进程或寻求更好的解决方案。对于大数据综合信用评分的重要性，可以先到鹰心快查检测自身的信用评分，以增加成功概率。

第2个回答 2018-10-09

当然会

第3个回答 2018-10-09

是有这个可能的的，