第3个回答 2012-12-01
根据《土地管理法》规定,国有土地使用权的取得方式分为“以划拨方式取得”和“以出让方式取得”。
不管是出让取得还是划拨取得,都发给《国有土地使用证》,两者的区别是:在《国有土地使用证》“土地性质”栏,出让方式取得的写:出让二字;划拨方式取得的写:划拨二字(有的盖“划拨土地使用权,不得转让”字样)。
同时,在其上建设的房屋都能办理《房屋所有权证》。
所以说有《国有土地使用证》和《房屋所有权证》这两个证书,是不能够证明土地的性质是出让的,主要是看土地证性质栏怎么写的。
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