贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
扩展资料：
还款方式：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。
参考资料来源：百度百科-住房贷款
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-23
银行的个人住房贷款一般为个人按揭贷款及二手房贷款，个人按揭贷款是在房产开发商那里购买房产时可办理的贷款品种；个人二手房贷款，是自然人之间对已经取得房产证的房产买卖时可以办理的贷款品种。三联单房产，无产权证，无法办理抵押手续，因此一般是无法办理贷款。本回答被提问者采纳
第2个回答 2012-12-01
购买三联单的房子是不能办住房贷款
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