物业法有没规定一户要免费发几个门禁卡

Question

如题所述

Answer 1

没有规定要免费发，物业服务企业可按制作成本收取工本费。

以河北省为例，根据《河北省物业服务收费管理实施办法》第十七条，受业主或者业主委员会委托实行小区出入证（卡）管理的，物业服务企业可按制作成本收取工本费，未经多数业主或业主委员会委托实行小区出入证（卡）管理的，不得收取出入证（卡）费。

业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。采取那种形式由双方协商议定。普通住宅区公共性物业服务费用采取酬金制的，物业管理企业的酬金按比例收取的，一般不应超过物业服务成本的10%。

物业服务收费实行统一政策，分级管理。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责对本行政区域内物业服务收费实施监督管理。省价格主管部门会同省房地产行政主管部门依据国家有关规定，制定全省物业服务收费的政策；指导、协调全省物业服务收费工作。

扩展资料：

物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。

业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源：人民网-小区物业收取门禁卡费合法吗？

参考资料来源：河北省人民政府-河北省物业服务收费管理实施办法的通知

Answer 2

物权法和物业管理条例都没这个规定，一般每户免费发放3个。

Answer 3

有关规定，住宅物业管理区域出入口按照设计实行门禁智能化管理或出入证管理的（包括车辆）应当为业主或物业使用人每户免费配置4张门禁卡或出入证。业主大会成立前，因遗失、损坏需要补办门禁卡或出入证的，可按工本费收取，工本费每张不超过10元；本回答被网友采纳

Answer 4

物业法没有规定这个。

Answer 5

关于门禁系统的免费配置标准不在物业法规之内的，这个是采购安装合同约定的，是在进行洽谈门禁系统购买安装合同中约定的，不属于物业配置。