（1）自然因素：除场地和水源外，对自然因素一般不要求更多的投入。
（2）经济因素：原料、市场、动力、劳动力（劳动力充足--廉价劳动力）、技术（科技、教育--劳动力素质）→ 原料指向型、市场指向型、动力指向型、劳动力指向型（劳动力充足--廉价劳动力）、技术指向型（劳动力素质）。
（3）社会因素：政策、个人偏好、工业惯性、文化传统 消费习惯 客户类型
（4）环境因素：污染空气、污染水源、既污染大气又污染水源、固体废弃物污染
很重要的几句：工业区位的评价和选择，既要考虑自然因素，更要考虑人文因素，人文因素又可分为经济因素、社会因素、环境因素。工业区位因素的评价是基础，它是确定新的工业区位或对老的工业区位进行改进的依据。主导因素的确定，首先要看工业部门的性质，然后结合具体的区域，从各方面进行分析。工业区位因素是在发展变化的，因此，工业区位因素的评价更要侧重于对其发展变化的评价分析。