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抵押合同有效但未登记比普通债权优先受偿吗
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推荐答案 2013-09-26
抵押物需要登记，抵押合同本身不需要登记。这样的情况不享受优先受偿权
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未登记
的
抵押
权
优先普通债权吗
?
答：
抵押权优先于债权
。抵押权属于物权，物权优于债权，具有优先性。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。一、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿...
不动产
抵押未登记
的 效力和
普通债权
相同吗
答：
法律分析：1、
抵押合同有效
，抵押权没有设立。2、抵押权没有设立的，效力和
普通
的
债权
相同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该...
优先受偿
权和
抵押
权清偿顺序
答：
优先受偿权顺序是：（一）抵押权已登记的
，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；先登记的抵押合同的效力优于...
抵押未登记
债权
比普通债权优先受偿吗
答：
1、
未登记
的抵押分两类，一类为无效，一类为有效；不动产抵押必须登记，否则无效；车辆抵押是登记对抗第三人；动产抵押无需登记 2、合法有效的
抵押优先
于
普通债权
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抵押权未登记的按照债权比例清偿
享有优先受偿权的债权
未登记的抵押权与一般债权
未登记的不动产抵押权与一般债权
抵押权优先受偿判决书
银行债权优先受偿权的范围
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